बेइजिङ। देशमा हजारौँ अधूरा अपार्टमेन्टहरू रहेकाले आवासका लागि ऋण लिएका मानिसहरूले पूरा हुने पर्खाइमा रहेका र देशमा खराब ऋण बढ्दै गएपछि चिनियाँ सरकारले सङ्कटको सामना गरेको छ। ऋण २०२२ मा कुल ऋणको २९ प्रतिशत रहेको फेडेरिको जिउलियानी इनसाइडओभरको रिपोर्टमा उल्लेख गरिएको छ।
अवस्थित घर बजारमा मूल्य गिरावट लगभग एक दशकमा सबैभन्दा तीव्र भएसँगै मानिसहरू अब आफ्नो धितो तिर्न अस्वीकार गर्दै छन्। यो सङ्कटले मानिसको जीविकोपार्जनलाई खतरामा पार्न सक्छ र धेरै चिनियाँहरूले आफ्नो सबै बचत आवासमा लगानी गरिरहेका छन्।
सरकारले आतङ्क कम गर्न कडा प्रयास गरिरहेको छ। चाइना बैङ्किङ एण्ड इन्स्योरेन्स रेगुलेटरी कमिसनले बैङ्कहरूलाई घरजग्गा विकासकर्ताहरूको लागि ऋण सहयोग बढाउन आग्रह गरेको छ। सरकारको तर्क एक पटक घरहरू तयार भइसकेपछि असन्तुष्ट घर खरीदारहरूलाई उनीहरूको धितो बहिष्कार फिर्ता गर्न मनाउन सकिने इनसाइडओभरले जनाएको छ।
चीनमा घरजग्गा कम्पनीहरूले घर निर्माण हुनुअघि नै बिक्री गर्छन्। यसरी, घर खरिददारहरूले आफ्नो फ्ल्याट, अपार्टमेन्ट, वा घरहरू प्राप्त गर्नु अघि उनीहरूको ऋण तिर्न सुरु गर्नुपर्छ। भुक्तानी कोषको रूप मा निर्माणको वित्तको रूपमा प्रयोग गरिन्छ।
विकासकर्ताहरूले नगद सङ्कटको सामना गरिरहेका कारण चीनमा सयौँ घर जग्गा परियोजनाहरू ढिलाइ वा रोकिएको महसुस गरेपछि घर खरिददारहरूले २०२२ को सुरुमा विरोध गर्न थाले। एभरग्रान्ड, चीनको सबैभन्दा ठूलो घर जग्गा कम्पनीहरू मध्ये एक, २०२२ मा आफ्नो ऋणमा डिफल्ट भयो।
फलस्वरूप घरको मूल्य घट्न थाल्यो। धेरै लगानी अर्ध-समाप्त घरहरूमा मारिएको थियो जहाँ निर्माण महिनौँदेखि रोकिएको थियो, यी फ्ल्याटहरू लगभग बेकार बनेका थिए।
यी सम्पत्तिहरूमा लगानी गरेका १८ प्रान्तका झन्डै ५० चिनियाँ सहरका घर खरिदकर्ताहरूले ऋण तिर्न छाडेका छन्। सरकार अब स्थानीय सरकारसँग मिलेर काम गर्न चाहन्छ अधूरा परियोजनाहरूको समयमै डेलिभरी सुनिश्चित गर्नका लागि मानिसहरूले धितोको भुक्तान पुनः सुरु गर्न सुरु गर्न सुनिश्चित गर्ने इनसाइडओभरका लागि जिउलियानीले जनाएका छन्।
द न्यूयोर्क पोस्टले एभरग्रान्डको एउटा सहायक कम्पनीबाट दुई अर्ब अमेरिकी डलर जम्मा गर्ने योजनामा संलग्न भएको कारण कार्यकारीहरूले आफ्नो पदबाट राजीनामा दिन बाध्य भएका थिए।
